{"id":269,"date":"2023-11-07T18:26:27","date_gmt":"2023-11-07T17:26:27","guid":{"rendered":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/?p=269"},"modified":"2023-11-07T18:26:27","modified_gmt":"2023-11-07T17:26:27","slug":"ce-quil-faut-connaitre-sur-le-plan-epargne-logement-et-le-compte-epargne-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/ce-quil-faut-connaitre-sur-le-plan-epargne-logement-et-le-compte-epargne-logement\/","title":{"rendered":"Ce qu’il faut conna\u00eetre sur le plan \u00e9pargne logement et le compte \u00e9pargne logement"},"content":{"rendered":"

Un Pr\u00eat \u00c9pargne Logement est accord\u00e9 aux titulaires d’un plan \u00e9pargne logement (PEL) ou compte \u00e9pargne logement (CEL), au terme de la p\u00e9riode d’\u00e9pargne. Les demandeurs b\u00e9n\u00e9ficient de ce pr\u00eat pour financer l’acquisition de leur r\u00e9sidence principale, les travaux de leur r\u00e9sidence ou des parts de SCPI ou soci\u00e9t\u00e9s civiles de placement immobilier.
\n<\/p>\n

Le plan \u00e9pargne logement ou PEL<\/h2>\n

\"\"Le Plan \u00c9pargne Logement est un compte d’\u00e9pargne r\u00e9glement\u00e9. Il permet de se constituer une \u00e9pargne pour le cas \u00e9ch\u00e9ant financier des projets immobiliers, avec la possibilit\u00e9 d’obtenir un pr\u00eat immobilier \u00e0 un taux garanti. Chaque membre de famille peut souscrire un PEL, y compris un enfant mineur. Un versement initial de 225 \u20ac minimum suffit pour ouvrir un PEL suivi de versements r\u00e9guliers avec un minimum de 45 \u20ac par mois (ou 135 \u20ac \/ trimestre ou 270 \u20ac \/ semestre). Vous pouvez, \u00e0 tout moment, augmenter le montant et p\u00e9riode de versements en veillant \u00e0 ce que le total ne d\u00e9passe pas le plafond de 61\u2009200 \u20ac. Par ailleurs, votre \u00e9pargne rapporte 1,00 % par an pendant toute la dur\u00e9e du placement, soit, 4 \u00e0 10 ans (dur\u00e9e initiale). Plus tard, vous pourrez rallonger ou r\u00e9duire cette dur\u00e9e dans les m\u00eames limites. Par ailleurs, le montant du pr\u00eat sera calcul\u00e9 sur la base des int\u00e9r\u00eats acquis sur le PEL. Il est donc, fonction de l’effort d’\u00e9pargne r\u00e9alis\u00e9 (montant et dur\u00e9e) et sera plafonn\u00e9 \u00e0 92\u2009000 \u20ac.<\/p>\n

Le compte \u00e9pargne logement ou CEL<\/h2>\n

\"\"Le compte \u00e9pargne logement permet de constituer une \u00e9pargne disponible, \u00e0 des conditions avantageuses, \u00e0 partir de dix-huit mois d’\u00e9pargne, tout en cumulant des droits \u00e0 cr\u00e9dits pour b\u00e9n\u00e9ficier d’un pr\u00eat immobilier. Tout particulier peut ouvrir un CEL, qu’il soit majeur ou mineur. Pour ce faire, vous devez d’abord, effectuer le versement d’une somme initiale de 300 \u20ac. Le montant des versements ult\u00e9rieurs est libre, mais ne peut \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 75 %. Le montant maximal de l’\u00e9pargne sera fix\u00e9 \u00e0 15\u2009300 \u20ac quant \u00e0 lui. Toutefois, le montant maximal de pr\u00eat est de 23\u2009000 \u20ac. Ce pr\u00eat est au taux du CEL, augment\u00e9 de 1, 50 % de frais de gestion. Il est calcul\u00e9 en fonction des int\u00e9r\u00eats acquis comme minima soit 75 \u20ac pour financer une acquisition ou construction et de 37 \u20ac pour le financement des travaux. Pour terminer, on consid\u00e8rera \u00e9galement 22,50 \u20ac pour financer des travaux d’\u00e9conomie d’\u00e9nergie. Il faut aussi savoir que le pr\u00eat CEL est cumulable au pr\u00eat PEL dans la limite globale de 92\u2009000 \u20ac.<\/p>\n

Avoir un PEL et un CEL<\/h2>\n

\"\"En disposant d’un PEL et d’un CEL en m\u00eame temps, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d’un apport personnel plus important. Gr\u00e2ce au compte \u00e9pargne logement, vous conservez une \u00e9pargne disponible en cas de besoin, tandis que le plan \u00e9pargne logement vous donne la possibilit\u00e9 de profiter d’un pr\u00eat compl\u00e9mentaire. Il est possible de transformer un Plan d’\u00c9pargne Logement en Compte \u00c9pargne Logement (CEL) et de faire un retrait, sous r\u00e9serve de laisser un minimum de 300 \u20ac sur le compte. Les droits \u00e0 pr\u00eat acquis sur le PEL sont conserv\u00e9s apr\u00e8s transformation aux conditions des droits \u00e0 pr\u00eat CEL. Il est n\u00e9cessaire de pr\u00e9ciser que le PEL et le CEL doivent \u00eatre d\u00e9tenus dans le m\u00eame \u00e9tablissement. En associant le PEL et le CEL, dans ce cas, le versement de la prime est subordonn\u00e9 \u00e0 l’obtention de votre pr\u00eat \u00e9pargne logement. Enfin, vous aurez l’avantage de pouvoir c\u00e9der les droits acquis issus de votre CEL aux membres de votre famille.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un Pr\u00eat \u00c9pargne Logement est accord\u00e9 aux titulaires d’un plan \u00e9pargne logement (PEL) ou compte \u00e9pargne logement (CEL), au terme de la p\u00e9riode d’\u00e9pargne….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":270,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=269"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":274,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/269\/revisions\/274"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=269"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lesfournituresdubatiment.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}